När du köper eller säljer ett hus möter du energiklassen – bokstaven från A till G i energideklarationen. Bakom den finns ett tal, primärenergitalet, och en jämförelse med vad som krävs av ett nybyggt hus. Så här hänger det ihop.
Primärenergitalet
Primärenergitalet (EPpet) är Boverkets mått på en byggnads energiprestanda. Det räknas i kilowattimmar per kvadratmeter uppvärmd golvyta (Atemp) och år. I talet ingår energi för uppvärmning, tappvarmvatten, komfortkyla och fastighetsel. Hushållsel – det du använder till spis, tvättmaskin och tv – räknas inte med.
Olika energislag viktas olika. El väger tyngre än till exempel fjärrvärme, vilket gör att ett hus med direktverkande el får ett högre primärenergital än ett hus med samma energianvändning men en annan uppvärmning.
Energiklasserna A–G
Energiklassen anger hur byggnadens primärenergital förhåller sig till kravet för en ny byggnad av samma slag. Enligt Boverkets föreskrifter om energideklarationer gäller:
| Klass | Primärenergital jämfört med kravet för ny byggnad |
|---|---|
| A | Högst 50 % |
| B | Över 50 till 75 % |
| C | Över 75 till 100 % |
| D | Över 100 till 135 % |
| E | Över 135 till 180 % |
| F | Över 180 till 235 % |
| G | Över 235 % |
En byggnad som når klass A och dessutom uppfyller kraven för en så kallad nollutsläppsbyggnad – ingen fossil förbränning på plats och installationer som kan anpassa energianvändningen efter yttre signaler – kan få klassen A0.
Vilken energiklass?
Båda siffrorna står i husets energideklaration. Kravet för ny byggnad beror bland annat på byggnadstyp och storlek, så använd värdet från din egen deklaration.
Så sänker du primärenergitalet
- Byt uppvärmning. Att gå från direktverkande el eller olja till en värmepump eller fjärrvärme ger ofta den största förändringen.
- Tilläggsisolera. Vind och golv är vanligen enklast; se U-värdeskalkylatorn.
- Byt fönster när de ändå behöver bytas.
- Ventilation med återvinning tar tillvara värmen i frånluften.
- Egna solceller räknas med i primärenergitalet för den del av elen som används i byggnaden.
Energideklarationen
En energideklaration görs av en certifierad energiexpert och gäller i tio år. Den behövs bland annat när ett hus säljs, och energiklassen ska då synas i annonsen. Deklarationen innehåller ofta också förslag på åtgärder som skulle sänka energianvändningen – en bra startpunkt för den som funderar på att renovera.
Källor: Boverket, Primärenergital och byggnadens energiprestanda; Boverkets föreskrifter om energideklaration för byggnader (BFS 2007:4 med ändringar, BFS 2026:2). Granskad 2026/10/21.